В Гомеле более 50% жилфонда обслуживают хаус-мастера

Молодому человеку пока ещё непривычно чувствовать себя в должности хаус-мастера. Но это временное состояние, ведь перед новшествами в работе он никогда не пасовал. За шесть лет работы в жилищно-коммунальном хозяйстве освоил ряд смежных специальностей. Поэтому при решении вопроса, кого направить на курсы по подготовке хаус-мастеров, в ЖЭУ № 10 выбор пал среди других и на Александра.

 

 

Хаус-мастер – значит, «мастер-оркестр». В должности специалиста по комплексному обслуживанию и эксплуатации многоквартирных жилых домов практически объединяются обязанности нескольких работников – электрика, слесаря-сантехника, маляра, плотника. Поэтому и программа обучения хаус-мастеров обширная и далеко не самая простая (включает такие дисциплины, как охрана окружающей среды, этика и психология деловых отношений, экономика, изучение профильных предметов: от техники и технологии, охраны труда и общих сведений о земле и сооружениях до всех видов ремонтно-строительных работ и инструмента). Без опыта и подготовки усвоить объём такой информации под силу не каждому. Теорию Александр постигал на лекциях и по учебникам, а навыки совершенствовал на своём участке.

 

 

По окончании курсов Александр Прокопенко совместно с Юрием Дробышевским практически стали своеобразными хранителями для семи домов по улице Рогачёвской и трёх – по улице Ветковской. Совсем скоро все их жильцы будут знать своих хаус-мастеров в лицо. Впрочем, признаётся Александр, его и так уже за шесть лет работы на участке половина жителей хорошо запомнила. Жилой фонд в центре города преимущественно  старый, отсюда и множество проблем: в одном месте починил, через какой-то период внимания требует другое. Из тех домов, в которых прошёл капитальный ремонт, заявки поступают редко. В других приходится бывать частенько. Так что на территории охвата ЖЭУ № 10 с Александром здоровается чуть ли не каждый второй прохожий.

 

 

В основном, говорит хаус-мастер, приходится работать в закреплённом за ним и его напарником домах, но при необходимости они привлекаются к выполнению заявок из других. В свою очередь, и сами всегда могут рассчитывать на поддержку.

 

 

– Работая хаус-мастером, – признаётся Александр Прокопенко, – отлично осознаёшь, что твоя ответственность многократно возросла. Ну и, конечно, приятно быть, как говорят, многостаночником, уметь делать многие операции. Это стимулируется и материально, и морально.

 

 

А как вообще в городе реализуется практика работы хаус-мастеров? Этот  вопрос мы задали начальнику жилищного отдела КПУП «Гомельское городское ЖКХ» Валерию Растокину.

 

 

– В Гомеле более 50 процентов жилищного фонда уже обслуживается хаус-мастерами, – рассказал Валерий Алексеевич. – Мы обучили специалистов этой работе, все закончившие курсы получили документы, что являются специалистами по комплексному обслуживанию и эксплуатации  жилищного фонда. Самое привлекательное в этом направлении – тот фактор, что каждый хаус-мастер отвечает за свой конкретный участок, и ему нельзя свалить какие-то недоделки на другого. Но в этом направлении делаются  пока первые шаги, предстоит многое отрегулировать, чтобы действительно добиться той эффективности, которая предполагается.