Евгения Владимирова, Светлана Тягунова Евгения Владимирова, Светлана Тягунова
15:30 16 Марта 2016 Общество

Торговый центр или кооператив?

Город непрерывно меняет свой облик. Это требование времени. Вот и в перспективе на пересечении улиц Советской и Ефремова намечаются перемены – заключён инвестиционный договор с ООО «Табак-инвест» на строительство торгового центра. Для многих гомельчан это приятная новость, но некоторые владельцы гаражей, появившихся здесь ещё в 1970-х (сам же гаражно-строительный кооператив № 41 был оформлен в 2004-м), держат оборону, с большой неохотой идя на предложения городских властей по переезду на новую площадку, не соглашаясь на другие варианты.

Среди возражений членов кооператива – новые площадки находятся дальше привычного места. Некоторые недовольны и предусмотренным объёмом денежной компенсации, выплачиваемой инвестором. Корреспонденты “ГВ” детально разбирались в ситуации. 

Как сообщили в управлении экономики Гомельского горисполкома,  на месте старых гаражей, на  пересечении улиц Советской и Ефремова,  будет построен торговый центр вместе с рестораном на 120 посадочных мест и автостоянками на 512 машиномест.  Инвестдоговор по их возведению заключён в 2010 году.  За счёт нового торгового объекта, который в скором времени должен появиться на карте города,  будет привлечено не менее 60 миллиардов рублей инвестиций. Также в областном центре, благодаря открытию социально значимого объекта, будет создано не менее 700 новых рабочих мест. Для экономики Гомеля это, безусловно, положительный факт.  

- Кооперативу в 1970 году для размещения металлических гаражей был предоставлен земельный участок, - уточнил начальник землеустроительной службы Гомельского горисполкома Игорь Дьячков. – Он после заключения инвестдоговора подлежал изъятию для государственных нужд. По закону этот процесс происходит независимо от формы собственности земельного участка. 

В  феврале 2012 года  Гомельский горисполком принял решение  об изъятии земельного участка у ГСК № 41, что расположен на пересечении улиц Советской-Ефремова, и, соответственно, его перемещении.  

Как рассказал заместитель главы администрации Железнодорожного района Владимир Петрусенко, членам кооператива было предложено несколько способов решения ситуации.  Первый – перенос гаражей на новую площадку на улице Витебской. Кроме того, поскольку многие металлические сооружения за несколько десятков лет пришли в ветхое состояние и стали непригодными для использования, предусмотрен и второй вариант - возможность воспользоваться компенсацией. 

Третий вариант – размещение  гаражей в  уже существующих некоторых кооперативах Гомеля. 

  

Согласно инвестдоговору, «Табак-инвест» уже выполнил  работы по обустройству новой площадки на 200 мест, расположенной  на улице Витебской. Есть  и вся необходимая документация.  

На сегодня более 60 членов ГСК № 41 изъявили желание перенести сюда свои гаражи. К слову, в беседе с журналистами они  развеяли муссируемую информацию о том, что оказывалось некое давление со стороны работодателей. Не подтвердилось и ещё одно мнение председателя кооператива Татьяны Матросовой и некоторых членов ГСК о том, что им придётся возмещать все расходы на переезд и обустройство новой территории для кооператива. 

- Новая площадка соответствует всем требованиям, -  прокомментировал заместитель председателя Гомельского горисполкома Сергей Редюк. -  На обустройство уже затрачено три миллиарда рублей.  Эти денежные средства, как и те, которые будут вложены в целом, возмещать  кооператив не будет. По условиям инвестдоговора строительство гаражного кооператива и перенос гаражей осуществляется  за счёт собственных средств инвестора.  

Сергей Редюк добавил, что члены гаражного кооператива № 41 были заранее проинформированы о возможных альтернативах: -  Проходили собрания, куда  приглашались  члены данного кооператива. На встречах были даны необходимые разъяснения и информация о том, что все затраты покрывает сам инвестор.   

 О степени готовности новой площадки по улице Витебской для «прописки» ГСК № 41 мы спросили у директора государственного предприятия «ГорСАП» Александра Сивакова:

 - Нашими специалистами и представителями предприятий «Горсвет», дорожно-строительного треста выполнены все необходимые работы согласно проектно-сметной документации по подготовке площадки по улице Витебской под гаражи. Оформлена планировка, проведена ливнёвая канализация с очистительными сооружениями, выполнена эстакада. Сделана необходимая электрическая разводка. Оборудован КПП. Одним словом, подготовлено всё для установки гаражей и нормального функционирования кооператива. Готовность и соответствие выполненных работ требованиям проектно-сметной документации подтверждены документами, полученными у  различных организаций, техническим актом приёмки площадки. 

По информации начальника отдела ЖКХ Гомельского горисполкома Александра Цалко, для удобства членов ГСК № 41 организовано движение автобусного маршрута № 3Б «Новая жизнь – Вокзал». 

- Этот маршрут будет выполняться в регулярном сообщении, - уточнил он, - что позволит членам кооператива без проблем сюда добираться. 

Но,  несмотря на все созданные условия, некоторые члены кооператива на необходимость переезда реагируют довольно болезненно.

Своим мнением о происходящих преобразованиях на перекрёстке улиц Советская - Ефремова с журналистами «ГВ» поделились горожане. Николай, студент ГГУ имени Ф. Скорины:

- Часто хожу пешком со своей улицы Маневича на Советскую, прохожу мимо ограды гаража. Считаю, что если нам дорог город, если мы болеем о его облике, этот уголок, находящийся в центре Гомеля, конечно же, нужно облагородить.  Слышал, что здесь будет построен торгово-развлекательный  центр. На мой взгляд, для него выбрано оптимальное место.

Мария Ивановна, проживает в жилом доме возле КУП «Горэлектротранспорт».

- Буду только рада, если на площадке вместо гаражей появится торговый центр. Нам, жильцам близлежащих домов, так нужен хороший магазин. Согласитесь, наш район не избалован торговыми площадками. Поэтому мы с нетерпением ждём осуществления инвестиционного проекта.

Михаил, владелец автомобиля:

- Прогресс невозможно остановить. Город растёт ввысь и вширь. И это большая роскошь – иметь непрезентабельные постройки в самом центре. Поэтому я за перемены на пользу городу.

Что ж,  с этим трудно поспорить, ведь  пейзажи с ветхими, ржавыми постройками  явно не украшают центр современного города. 


Автор фото: Анна Пащенко, Светлана Тягунова

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее, и нажмите Ctrl+Enter
Обсудить новость в соцсетях