В Гомеле по легализации земельных участков обсудили важные моменты
В Гомельском горисполкоме прошёл брифинг, посвящённый вопросам легализации самовольно занятых земельных участков. Напомним, что 1 сентября 2022 года вступил в силу Закон «Об изменении кодексов». В его рамках были внесены изменения в Кодекс Республики Беларусь о земле и введены новые нормы, касающиеся земельных вопросов.
Одним из ключевых аспектов этого закона является возможность узаконения самовольно занятых земель, известная как «земельная амнистия». Она позволяет землепользователям оформить право на ранее самовольно занятые участки. Это касается случаев, когда граждане или юридические лица установили ограждения или возвели постройки на соседних территориях, не имея на это документов. Ранее такие случаи приводили к сносу самовольных объектов, а теперь «земельная амнистия» предоставляет возможность легализовать такие ситуации.
Чтобы воспользоваться этой нормой, необходимо соблюсти ряд условий: соответствие архитектурным, градостроительным, природоохранным, санэпидемиологическим и пожарным нормам; наличие согласия соседей на сохранение самовольного объекта; отсутствие судебных споров по земельным вопросам. Также необходимо внести плату за легализацию в размере кадастровой стоимости земельного участка или его части.
Важно отметить, что воспользоваться «земельной амнистией» можно в течение трёх лет — до 1 сентября 2025 года.
Начальник управления по землеустройству горисполкома Александр Блатун отметил, что в Гомеле зарегистрировано 2280 самовольно занятых земельных участков, в которые включены также объекты самовольного строительства, частично выходящие за пределы предоставленных участков.
Работа по легализации земельных участков началась с момента вступления в силу закона, и уже есть определённые результаты. Однако власти призывают граждан проявлять активность и внимание к этому вопросу.
Для повышения эффективности работы создана специальная комиссия, в которую входят представители различных служб. Благодаря её деятельности процесс рассмотрения заявлений был усовершенствован, что позволило сократить время на рассмотрение. Также разработан график работы в субботние дни для удобства граждан.
На брифинге также рассматривались вопросы о процедуре оформления земельного участка в рамках «земельной амнистии». На сегодняшний день выработан алгоритм действий при рассмотрении обращений по вопросу легализации земельных участков. Заявитель с соответствующим заявлением обращается в службу «Одно окно» Гомельского горисполкома, которая находится по проспекту Ленина, 32 в городе Гомеле. Необходимо представить паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, также требуется предоставление документов, удостоверяющих права на земельный участок и капитальное строение (жилой дом).
Если самовольное занятие связано с занятием части смежного землепользователя, то необходимо предоставить согласие соседа на изъятие части земельного участка и сохранение самовольно возведённого объекта.
Основной задачей является информирование населения о фактах самовольно занятых земельных участков, условиях легализации и последствиях, с которыми могут столкнуться граждане, если не обратятся в установленные сроки. Власти готовы оказать помощь землепользователям в разрешении сложившейся ситуации.
Автор фото: Диана Артемьева
