В Гомеле разъяснили порядок получения арендной квартиры
Подробно на эти вопросы ответила начальник отдела строительства Гомельского горисполкома Екатерина Жевнова:
Ведение отдельного списка граждан, желающих получить арендное жилье, не предусмотрено законодательством, поэтому вы не можете подать заявление до размещения информации о наличии такого жилья.
Для того чтобы иметь возможность претендовать на получение государственного арендного жилья, необходимо придерживаться следующего алгоритма.
Шаг 1. Узнать о наличии арендного жилья
Информацию о наличии свободного арендного жилья можно узнать на официальных сайтах администраций районов, сайте Гомельского горисполкома в рубрике «Арендное жилье», а также в других доступных для ознакомления местах (например, на стендах службы "Одно окно"). Эта информация позволит вам узнать о месте нахождения жилья и его характеристиках (общая площадь, количество комнат и т.д.), о размерах арендной платы, которая зависит от размера базовой ставки, площади жилого помещения, его места расположения и благоустроенности, а также сроках обращения за предоставлением жилья (не менее 15 календарных дней).
Шаг 2. Обратиться в службу «Одно окно»
После ознакомления с информацией о свободных арендных квартирах вы можете подать в службу «Одно окно» администрации района города по месту нахождения жилья заявление о предоставлении конкретного жилого помещения. При себе необходимо иметь только паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, индивидуальное ходатайство (при наличии первоочередного права). Образец заявления предоставят на месте.
При наличии первоочередного права на арендное жилье важно, чтобы у работников и членов их семей в населённом пункте по месту работы не было в собственности жилых помещений. Исключение - комнаты в общежитиях по договору найма.
В первую очередь государственное арендное жилье имеют право получить:
- судьи, прокурорские работники, а также государственные служащие согласно перечню государственных должностей, дающих право на получение арендного жилья, определяемому Президентом Республики Беларусь, и государственных гражданских служащих в случае их переезда в другую местность в связи с назначением (избранием) на государственные гражданские должности;
- обучавшиеся на бюджете молодые рабочие (служащие) и специалисты на время трудовых отношений;
- военнослужащие;
- назначенные на должность работники в случае их переезда из другого населённого пункта (условие — отсутствие замены из работников данного населённого пункта);
- лица, работающие по договору о подготовке научного работника высшей квалификации, учёные, профессора-преподаватели и работники культуры;
- тренеры спортивных учреждений и национальных команд;
- медработники, педагоги, работники культуры (при этом важно наличие заключённого с ними 5-летнего контракта и подтверждение, что в определённой местности нужен специалист);
- медработники и педагоги учреждений соцобслуживания, осуществляющих стационарное соцобслуживание, и организаций здравоохранения, оказывающих паллиативную медицинскую помощь в стационарных условиях.
Во вторую очередь арендное жилье получают граждане, состоящие на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, при условии отсутствия заявлений от вышеуказанных лиц. Если на жилое помещение претендуют несколько граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, оно предоставляется в порядке очерёдности исходя из даты постановки на учёт.
И только при отсутствии заявлений от граждан второй очереди арендное жилье может быть предоставлено остальным гражданам исходя из очерёдности поступления заявлений.
Ваше заявление будет рассмотрено в течение месяца с момента его подачи.
Шаг 3. Заключить договор найма арендного жилья
В течение 15 календарных дней после получения извещения вам необходимо обратиться в администрацию района города для заключения договора найма арендного жилья. Если вы пропустите указанный срок, то не сможете претендовать на получение арендной квартиры. Если имеются уважительные причины (командировка, болезнь и т.д.), вам следует уведомить о них исполком. В этом случае срок для обращения может быть продлён до 30 календарных дней.
Договор найма может быть заключён с вами не более чем на 5 лет. Если вы регулярно вносите плату, не нарушаете правила пользования жилым помещением, то имеете право на заключение договора найма на новый срок. В случае получения жилья на время трудовых (служебных) отношений договор заключается на срок таких отношений.
