Льготный кредит: права и нюансы

 

 

В приёмную горисполкома 142 поступил вопрос от молодой семьи, имеет ли она право на получение льготного кредита на приобретение квартиры. В отделе строительства Гомельского горисполкома сообщили, что ответ на этот вопрос содержится в Указе Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений». Согласно ему, право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений предоставляется: военнослужащим, имеющим не менее 5 календарных лет выслуги на военной службе и состоящим на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий; гражданам, имеющим в соответствии с законодательными актами право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда; трудоспособным совершеннолетним членам семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда в случае его смерти или выезда на постоянное проживание в другое жилое помещение, не имеющим во владении и пользовании жилого помещения государственного жилищного фонда на основании договора найма либо в собственности другого жилого помещения в данном населённом пункте общей площадью 15 квадратных метров и более на одного человека, соответствующего установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, – в течение срока действия заключённого в соответствии с законодательными актами с одним из них договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда.

 

 

Такое право также дано малообеспеченным гражданам Республики Беларусь, состоящим на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий (за исключением граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий по дополнительным основаниям, предусмотренным организациями в коллективных договорах), из числа: многодетных семей; граждан, в составе семей которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды детства I и II группы; граждан, заболевших и перенёсших лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий, инвалидов, в отношении которых установлена причинная связь увечья или заболевания, приведших к инвалидности, с катастрофой на Чернобыльской АЭС, другими радиационными авариями; ветеранов боевых действий на территории других государств из числа категорий граждан, предусмотренных в пунктах 1–3 части первой статьи 3 Закона Республики Беларусь от 17 апреля 1992 года «О ветеранах» (Ведамасці Вярхоўнага Савета Рэспублікі Беларусь, 1992 г., № 15, ст. 249; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., № 67, 2/787); граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания; совершеннолетних молодых граждан, являющихся лауреатами специального фонда Президента Республики Беларусь по социальной поддержке одарённых учащихся и студентов и (или) специального фонда Президента Республики Беларусь по поддержке талантливой молодёжи; граждан, которым были назначены стипендии Президента Республики Беларусь талантливым молодым учёным; граждан, проживающих не менее 10 лет в общежитиях, в жилых помещениях государственного жилищного фонда по договорам поднайма жилого помещения, в жилых помещениях частного жилищного фонда по договорам найма жилого помещения, у которых, включая совместно проживающих членов семьи и отдельно проживающих супругов, не имеется в собственности жилых помещений (общей площади жилых помещений, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилые помещения), в том числе расположенных в иных населённых пунктах Республики Беларусь; граждан, осуществляющих строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в населённых пунктах с численностью населения до 20 тысяч человек и в городах-спутниках; судей и прокурорских работников; молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов.

 

 

 

 

В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 года № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» право на государственную поддержку в виде льготного кредита на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений предоставлено молодым семьям, имеющим двоих несовершеннолетних детей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов, в порядке очерёдности.

 

 

В 2015 году в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 08.11.2014 г. № 1055 «О мерах по выполнению заданий на 2015 год по строительству жилых домов, объёмах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2016 году» на приобретение жилых помещений в жилых домах, строящихся по государственному заказу, направляются граждане, имеющие внеочередное право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) и приобретение жилых помещений.

 

 

 

 

Согласно подпункту 1.2 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» внеочередное право на получение льготных кредитов имеют: многодетные семьи; граждане, в составе семей которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группы; граждане, заболевшие и перенёсшие лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий, инвалиды, в отношении которых установлена причинная связь увечья или заболевания, приведших к инвалидности, с катастрофой на Чернобыльской АЭС, другими радиационными авариями; граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания; граждане, проживающие не менее 10 лет в общежитиях, в жилых помещениях государственного жилищного фонда по договорам поднайма жилого помещения, в жилых помещениях частного жилищного фонда по договорам найма жилого помещения, у которых, включая совместно проживающих членов семьи и отдельно проживающих супругов, не имеется в собственности жилых помещений (общей площади жилых помещений, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилые помещения), в том числе расположенных в иных населённых пунктах Республики Беларусь; трудоспособные совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда в случае его смерти или выезда на постоянное проживание в другое жилое помещение, не имеющие во владении и пользовании жилого помещения государственного жилищного фонда на основании договора найма либо в собственности другого жилого помещения в данном населённом пункте общей площадью 15 квадратных метров и более на одного человека, соответствующего установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, – в течение срока действия заключённого в соответствии с законодательными актами с одним из них договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда; граждане, уволенные с военной службы по возрасту, состоянию здоровья, сокращению штатов, в том числе реализовавшие своё право на постановку на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства в течение 6 месяцев со дня увольнения с военной службы; совершеннолетние молодые граждане, являющиеся лауреатами специального фонда Президента Республики Беларусь по социальной поддержке одарённых учащихся и студентов и (или) специального фонда Президента Республики Беларусь по поддержке талантливой молодёжи.